La ciudad de Colorado con precios más bajos para adquirir una casa en el estado.

La ciudad de Colorado con precios más bajos para adquirir una casa en el estado.. Foto: Redacción InfoArticulos

El mercado inmobiliario en Colorado muestra un contraste entre la alta demanda y la dificultad de acceso a viviendas asequibles.

Según un informe reciente, Denver es la ciudad con las viviendas más económicas en 2024, lo que representa una oportunidad para aquellos que buscan adquirir una vivienda a precio razonable.

De acuerdo con Realtor, Denver figura entre los diez códigos postales de Estados Unidos donde más descendieron los precios durante el año. En paralelo, Zillow muestra una creciente disponibilidad de propiedades accesibles en diferentes zonas de Denver, muchas de ellas con valores por debajo de los US$300 mil dólares.

En contraste con localidades como Boulder, Colorado Springs o Fort Collins, el costo de las propiedades en Denver registró una marcada desaceleración. Mientras que en Boulder el valor medio supera los 900 mil dólares, en Denver ronda los US$570 mil, con múltiples opciones por debajo de ese umbral.

Este escenario posiciona a Denver como una plaza atractiva dentro del panorama habitacional del estado. El factor diferencial radica en la diversidad de alternativas disponibles, especialmente en barrios periféricos o sectores donde la demanda aún se mantiene moderada, permitiendo conservar precios competitivos.

Las razones detrás de los bajos precios en Denver incluyen una sobreoferta de unidades en algunos barrios y la dificultad para acceder al crédito. Con tasas de interés elevadas en todo el país, numerosos potenciales compradores optaron por aplazar decisiones, lo que ralentizó las operaciones inmobiliarias.

A esto se suma el marco regulatorio local. Las políticas de zonificación y planificación urbana en Denver favorecieron la creación de nuevas viviendas con precios más accesibles. Según el sitio oficial del gobierno municipal, existen programas específicos orientados a promover la vivienda inclusiva y el desarrollo comunitario.

El acceso a propiedades más económicas ha generado un nuevo perfil de comprador. Jóvenes profesionales en busca de su primera vivienda priorizan ubicaciones urbanas con buena conectividad, aunque el espacio disponible sea menor. También se observa un incremento en la adquisición por parte de inmigrantes y la clase media familiar.

Esta evolución en el tipo de comprador comenzó a modificar la dinámica de varios vecindarios. En algunos sectores, ya se notan procesos de renovación urbana. Se reforzó el transporte público, aumentado los servicios y mejorado espacios comunes.