En la ciudad de Florida, cercana a Orlando, se produjo una reducción en los pagos de las hipotecas.

En la ciudad de Florida, cercana a Orlando, se produjo una reducción en los pagos de las hipotecas.. Foto: Redacción InfoArticulos

El mercado inmobiliario en Florida experimenta una disminución en los costos de vivienda debido a varios factores. La mayor oferta de propiedades ha generado presión para reducir precios y cerrar ventas más rápidamente. Los riesgos ambientales, como la exposición a fenómenos climáticos como huracanes o inundaciones, también pueden impactar la percepción de valor de las propiedades. Además, el entorno macroeconómico, con inflación persistente, volatilidad financiera y tasas de interés elevadas, ha reducido el número de compradores activos, ralentizando la dinámica del mercado. En 12 de las 50 principales áreas metropolitanas del país, los pagos hipotecarios disminuyeron respecto al año anterior. En nueve de esas áreas, incluidos mercados como Jacksonville, San Francisco, West Palm Beach, Tampa, Austin y Dallas, los precios de venta se mantuvieron estables o bajaron. Este ajuste se atribuye en parte a la ligera caída en la tasa hipotecaria fija a 30 años, que pasó del 6,82% en marzo de 2024 al 6,65% en marzo de 2025. Aunque sigue alta en comparación con promedios históricos, representó un pequeño alivio frente a los picos de meses anteriores.