El costo promedio de renta de un apartamento de dos habitaciones en la ciudad de Córdoba.

El costo promedio de renta de un apartamento de dos habitaciones en la ciudad de Córdoba.. Foto: Redacción InfoArticulos

Desde la ciudad de Córdoba hasta General Paz, el mercado de alquileres en la capital sigue mostrando precios en aumento. Aunque el ritmo de subas fue algo más moderado en el último año, los valores de los departamentos de dos ambientes continúan creciendo por encima de la inflación general.

Según el último informe de Reporte Inmobiliario, los precios de alquiler en las principales ciudades del interior del país, incluida Córdoba capital, aumentaron en el último año a un ritmo menor que en trimestres anteriores, pero aún se ubicaron por encima de la inflación general, que en ese período fue del 88,95%.

La oferta de alquileres en Córdoba varía según la ubicación y el tipo de propiedad. El informe destaca que en Córdoba capital, alquilar un departamento de dos ambientes cuesta entre $350.000 y $600.000, con un valor promedio de $478.335.

A su vez, la oferta también creció: la cantidad de unidades de dos ambientes disponibles se incrementó un 133% interanual en las localidades relevadas por Reporte Inmobiliario, mientras que los tres ambientes crecieron un 125% en promedio.

Los valores promedio en la capital cordobesa se ubican en torno a los $478.000 mensuales para un dos ambientes. El portal Zonaprop, con un relevamiento de 623 departamentos en Córdoba capital, indica que los valores para un dos ambientes pueden llegar a $1.300.000, en edificios nuevos con amenities en zonas premium.

Por su parte, el sitio Cordobaprop analizó 48 propiedades y encontró que los precios de alquiler para un dos ambientes varían entre $230.000 y $850.000, confirmando la tendencia alcista pero también señalando la existencia de opciones más accesibles fuera de los polos más demandados.

En un contexto donde la ley de alquileres ya fue derogada y los contratos se negocian con mayor flexibilidad, Córdoba muestra señales de reacomodamiento. Sin embargo, para muchos inquilinos acceder a un alquiler razonable sigue siendo un desafío, con precios que, aún con subas más moderadas, crecen a un ritmo mayor que sus ingresos.