¿Cómo afectarán las medidas proteccionistas de Donald Trump a la economía de los inquilinos neoyorquinos?

¿Cómo afectarán las medidas proteccionistas de Donald Trump a la economía de los inquilinos neoyorquinos?. Foto: Redacción InfoArticulos

La vigencia de los aranceles del 25% sobre las importaciones de acero y aluminio, materiales clave en la construcción de viviendas multifamiliares, tendrá un impacto directo sobre el precio de los alquileres en Nueva York, con una presión al alza.

El dato anterior surge del informe de Realtor, que destaca la escasez de viviendas disponibles para inquilinos y la brecha entre ingresos necesarios y reales, lo que obliga a muchas familias a destinar una proporción superior al 30% recomendado para cubrir costos de alquiler y servicios.

En el primer trimestre de 2025, los precios de alquileres en Nueva York muestran aumentos significativos, con un incremento interanual del 5,6% en el alquiler medio, que alcanzó los US$3397. La tendencia está relacionada con la escasez de viviendas disponibles para inquilinos, situación que ha empeorado en los últimos años.

De acuerdo con el informe, en Manhattan, el alquiler medio alcanzó los US$4495, un incremento del 5,5% respecto al año anterior. En Brooklyn, se registró una subida del 5%, con un alquiler medio de US$3748, mientras que en Queens el aumento fue del 4,3%, con un precio promedio de US$3298.

El informe también destaca la tendencia a una mayor demanda de apartamentos pequeños y resalta la brecha entre ingresos necesarios y reales, lo que obliga a muchas familias a destinar una proporción superior al 30% recomendado para cubrir costos de alquiler y servicios.

En resumen, la vigencia de los aranceles del 25% sobre las importaciones de acero y aluminio tendrá un impacto directo sobre el precio de los alquileres en Nueva York, con una presión al alza. La escasez de viviendas disponibles para inquilinos y la brecha entre ingresos necesarios y reales son factores clave que contribuyen a esta situación.